売戸建住宅 柴田郡大河原町 字中島町 (大河原駅) の売戸建住宅

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価格 600万円 管理費 -
交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩7分
所在地 宮城県柴田郡大河原町字中島町
築年月 1986年6月(築38年6ヶ月) 使用部分面積 92.60㎡ 土地面積 公簿 143.19㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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表面利回り１０・０％、木造戸建２階建て４ＤＫのオーナーチェンジ物件です。東北本線大河原駅まで徒歩７分、スーパーサンマルシェ大河原店まで徒歩３分、ファミリーマート大河原住吉店まで徒歩４分の好立地です。
  • 敷地　建物配置図
  • 物件東側公道
  • 物件南側公道
  • 物件への通路　左奥が対象物件
  • 物件への通路に続く公道
  • 玄関ポーチ
  • １階ダイニング
  • １階二間続きの和室
  • スーパーサンマルシェ大河原店まで徒歩３分
  • ファミリーマート大河原住吉店まで徒歩４分
  • 東北本線大河原駅まで徒歩７分
  • 大河原小学校まで徒歩１８分
  • 大河原中学校まで徒歩１８分

    アピールポイント

    大河原幸町郵便局まで徒歩３分

    大河原小学校まで徒歩１８分
    大河原中学校まで徒歩１８分。

    駐車場は近所の月極駐車場を別途契約になります。

    車を利用されない駅近くの住宅をお探しの方に最適です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 大河原駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 宮城県柴田郡大河原町字中島町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 600万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 リフォーム
    備考 バルコニー：あり
    利回り：10.00%
    年間想定家賃収入：60.00万円
    表面利回り１０・０％

    駐車場は近所の月極駐車場を別途契約になります。
    使用部分面積 92.60㎡ 土地面積 公簿 143.19㎡
    間取り 4DK 階建/階 2階建
    築年月 1986年6月(築38年6ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2008年01月　浴室
    駐車場 近有　3,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　東1.8m 公道 接面10.5m　南1.9m 公道 接面11.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6966780160 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/02 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンウッドハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／大河原　徒歩20分
    住所：
    宮城県柴田郡大河原町字新南２８－９　
    TEL：
    0224-86-3044
    FAX：
    0224-86-3048
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６２５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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